合同签的是一年的,但是朋友临时不租了,房东也已经找到新租户,但是房东也不退押金

更新时间:2021-08-31 20:53:59人浏览
问题描述:
我和朋友一起租房子,合同签的是一年的,押一付三这样,但是朋友临时不租了,房东也已经找到新租户,但是房东也不退押金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张连东律师 咨询我
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房东针对的房东针对的是与他签合同的人
2021-08-31 20:53:59
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2021-08-31 12:02:30
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