请问在香港留学(学生签证)转租房屋让中介帮忙转租后付其佣金是否违法?是否有合法途径转租?

更新时间:2021-08-28 19:05:14人浏览
问题描述:
您好,请问在香港留学(学生签证)。在租期内经业主同意,转租房屋是否违法?让中介帮忙转租后付其佣金是否违法?如果可能违法,是否有合法途径转租?
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2021-08-28 19:05:14
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