小区换物业不用跟业主签合同吗

更新时间:2022-12-05 07:25:42人浏览
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小区换物业不用跟业主合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主是可以要求换物业的。根据法律的规定,业主是建筑物及其附属设施的管理主体,也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的,他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。
2022-12-05 07:25:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131869人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议签订合同约定
2021-08-20 23:08:03
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