预拆迁的房屋评估报告是否具有法律效力,在正式征收前有必要对预征收的评估报告申请复议吗?

更新时间:2022-12-05 08:31:21人浏览
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预拆迁的房屋评估报告是否具有法律效力,在正式征收前有必要对预征收的评估报告申请复议吗?
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对征收评估报告有异议当事人可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告存在的问题,复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。
2022-12-05 08:31:21
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