我怎么办呢。我能要求合理解约吗？我能直接和全款客户签合同吗
更新时间：2021-08-11 13:25:31人浏览
问题描述：
你好，我是卖房人，买方贷款赶上贷款政策收紧，导致放贷时间延长，但合同里没有规定贷款到账的具体时间，这样，影响我和下家的交易，我怎么办呢。我能要求合理解约吗？另外，有全款客户接盘，我能直接和全款客户签合同吗
3位律师解答
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-07 21:55:54
服务地区-北京北京
您好，很高兴为您解答。
您的问题涉及到房租买卖合同纠纷，买卖双方的权利、义务以合同约定为准。一般合同里有买方付款时间及逾期付款违约、解除的相关约定。
您可以根据合同具体约定主张解除合同。
解除合同后，您可以另行签订合同。
如有其他问题，欢迎进一步咨询。
2021-08-11 13:25:31
服务地区-北京北京
您好，建议认真查阅合同条款，如果对方违约，您可以主张追究对方的违约责任，如果构成根本违约，可以解除合同。但如果对方没违约，您将房子卖给第三方，可能面临违约的风险。
2021-08-08 17:07:42
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