咨询一下拆迁的事。老村宅基地归政府开发商业用地，2013年宅基地换房搬迁政策
更新时间：2021-08-06 15:35:47人浏览
问题描述：
尊敬的律师您好：我是天津市静海区的人，我有两处宅基地。我想咨询一下拆迁的事。我们这是安置房，新建小区是我们村的土地，老村宅基地归政府开发商业用地，协议书是以老宅基地换楼，实际是按每口人多少平米分的，我们村宅基地是集体所有制。第一处宅基地平房是父母建的给我接婚用的，2003年村委会鼓励村民建别墅，第二处经村双委会同意2003年建造的独栋别墅，2006年在第二处自家宅基内建商业门面楼经营旅馆。注（有经营许可证）2020年国家排查一户一宅的政策，经村双委会合实我自建的别墅有合法性。2013年宅基地换房搬迁政策，我第一处平房签字以经拆了，2021年8月政府下通知计划要拆我的第二处宅基地的房屋。我找朋友问了一下，镇政府找的评估所给我评估价2000多一平米，我住的周边的独栋别墅二手房交易都在1.5万元到2万元左右一平米。镇政府还没有和我谈拆迁补偿的事宜。我想咨询一下，向我这种情况有什么好的补偿办法吗？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。建议当事人到当地市规划和自然资源局的官网查看一下当地的赔偿政策及标准。一般情况下对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
2021-08-06 00:26:34
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