我卖了一栋房子给人家,能不能要回地基?

更新时间:2022-12-06 00:08:54人浏览
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我卖了一栋房子给人家,现在人家拆倒重建,我能不能要回地基?
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农村宅基地房屋卖了,一般不能要回来。农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效,则有机会要回来。
2022-12-06 00:08:54
陈磊律师
服务地区-浙江宁波
有可能要回来,但你需要支付其上面的房屋的现有价值
2021-08-02 09:08:18
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