经济适用房可否转正并买卖

更新时间:2012-02-09 14:23:47人浏览
问题描述:
经济适用房可否转正并买卖
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
两证齐全且满五年后才能上市交易,另外还要看你当时是拆迁补偿还是按照符合经济适用房的条件申购的情况来区分收益金的缴纳情况
2012-02-07 14:21:01
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
是的,可以办理。具体咨询律师,审核材料,给出律师专业意见。
2012-02-09 14:23:47
程春华律师
服务地区-江苏南京
可以转正,也可以买卖。如需帮助请联系我。
2012-02-09 11:59:02
唐小进律师
服务地区-江苏南京
可以,但是须满足交易条件
2012-02-08 23:14:26
汪成军律师
服务地区-广东深圳
到房产局去详细咨询
2012-02-08 15:06:36
田野律师
服务地区-北京北京
可以到房产局去详细咨询。
2012-02-08 13:46:50
杨丽霞律师
服务地区-江苏南京
严格来说,经济适用房在办理两证,达到五年以上才可买卖,但是法律未禁止买卖
2012-02-07 19:08:13
覃向红律师
服务地区-广东中山
可以到房产局去详细咨询。
2012-02-07 14:27:32
曾金峰律师
服务地区-江苏南京
可以到房产局去详细咨询。
2012-02-07 13:44:57
叶烨律师
服务地区-江苏南京
经济适用房,取得房产证后即可买卖。欢迎来电咨询。
2012-02-07 12:29:41
陈广华律师
服务地区-江苏南京
按照规定,经适房只有满五年且两证齐全才可以上市交易,否则风险较大。
2012-02-07 12:26:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京经济适用房
北京经济适用房
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价
房地产法
人浏览
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京二类经济适用房购买条件
北京二类经济适用房购买条件
北京二类经济适用房,一般是指回迁性质或者安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”这类房屋上市交
房地产
次播放
广州经济适用房
广州经济适用房
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价
房地产法
人浏览
六步买完经济适用房
六步买完经济适用房
按照北京市最新政策,购买经济适用住房的家庭在住满5年后可按市场价格出售。经济适用房再上市时,需按成交价的10%缴纳综合地价款。现在第一批项目已经过了5年禁售期,
经济适用房
人浏览
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%~3%的管理费、贷款利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖吗
经济适用住房是可以买卖的,但是有限制条件。购买经济适用住房不满5年,不得上市交易;满5年,购房人可以上市转让经济适用住房
房地产
次播放
经济适用房
经济适用房
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住
经济适用房
人浏览
经济适用房申请条件1.具有当地常住户口五年以上;2.1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房与商品房的具体区别如下:(一)获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;(二)成本结构不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按现在的法律规定,存在一定法律风险.1、交易政府有优先回购权。2、继承最好是公证遗嘱办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要协议上写明给你的,没什么问题,经济适用房正常要经过5年以上才允许转让的。真出现了变故,也只能依法维权。可与你朋友等签订一个三方协议明确一下。最好由律师见证一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可考虑行政诉讼或行政复议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
经济适用房的买卖请看《经济适用房管理办法》
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房有争议当事人可以按照平等互利的原则私下解决,和解不成可请第三方加以协商;协商不成时可以双方约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房后有纠纷中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的可以搜集证据到法院起诉维权。《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
自己住的房子通常不需要交房产税。房产税主要针对出租和遗产,且多套房产才征收。若房产税政策有变或涉及特殊情况,建议咨询税务部门。若收到房产税缴纳通知或面临税务处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公寓和住宅房在产权年限、生活成本、居住舒适度等方面存在明显区别。公寓多为商业性质,产权年限较短,生活成本较高,但通常位于市中心,交通便利。住宅房产权年限较长,生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这算是要被迫解约吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方过户,或对方违约导致你可以解除合同的,你可以要求解除合同退款等。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询