承租人擅自翻修房屋,产权归谁?

更新时间:2021-07-10 08:55:48人浏览
问题描述:
承租人擅自翻修房屋,产权归谁?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁珍律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-182-2985-2913
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
2021-07-10 08:55:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助107266人 · 响应时间 平均2分钟内
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2021-07-09 23:14:53
游修艳律师
服务地区-湖南长沙
产权肯定归出租人,至于翻修费用,可找出租人补偿。
2021-07-10 07:55:00
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