中介与买卖双方签订了居间合同,由于买方要做银行按揭,是否有什么风险呢?卖方有权拒绝成交吗?
更新时间:2021-07-09 16:06:22人浏览
问题描述:
二手房交易过程中,中介与买卖双方签订了居间合同,由于买方要做银行按揭,买方要求卖方按照低于合同中约定的实际成交价二十万做网签,这样的做法卖方是否有什么风险呢?如果买方网签后要求按照网签价格成交的话,卖方有权拒绝成交吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方什么情况下能解除房屋买卖合同
就购房合同的解除权,法律同时赋予了买方和卖方,但针对不同的主体,法律中规定的可以单方解除购房合同的情况不同。那么实践中,买方什么情况下能解除房屋买卖合同大家了解
房地产法
人浏览
以下情况可以解除合同:1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中介合同如何算违约
现在很多私人房的交易对买房主义者来说是个不错的选择,单性价比来讲,原比那些大型品牌商品房要实惠。且房屋买卖合同的签订,是能说明你将成为合法占有房屋权利人的凭证,
房地产法
人浏览
与中介签二手房买卖合同是否应进行公证?
网友提问:我通过中介看好一个二手房,需要与中介签定《购房委托合同》,定金也是直接交给中介,贷款及过户手续都由中介代理。请问与中介签定合同后是否应对合同进行公证;
二手房中介
人浏览
你好,这样也是有风险的哦。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签定“看房确认书”,又通过其它中介成交,是否违约?
网甄律师点评:买方看房后不通过中介成交,此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定“看房确认书”,是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的承
房屋中介
人浏览
房屋买卖合同是一种债的法律关系,只要当事人意思表示真实,双方达成合意,且不违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害公共利益和他人合法权益,合同就有效。因此,您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购买二手房,要注意以下情况:一、不要急于付定金。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息,造成违约。所以,不要急于付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、与房东签订租房合同。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看你们合同约定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在双方自愿的情况下,这样的合同是有效的!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
定金,不能要求退还,建议请律师帮助维权,
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一、违建投诉找哪个部门1、违建投诉可以向当地城建监察大队举报,举报电话12319。对于违反法规定且轻微妨碍社会公共利益的,可采取改正措施的责令限期改正,可以或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照租赁合同履行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好:请协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,建议向上级部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合物业合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以去公证的啊
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:在广州申请廉租房的条件为以下几个:1、申请公租房的人在申请当月前一年的收入、资产净值符合政策规定的标准;2、申请公租房的人在广州没有自己的产权房的,或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询