我想咨询你一些关于卖房签合同的问题，那剩下的钱如果没有按约定的时间给我我该怎么办呢？在签合同上我要注意什么？
更新时间：2021-07-09 16:23:16人浏览
问题描述：
你好李律师，不好意思打扰您！我想咨询你一些关于卖房签合同的问题，是这样的我是房东已经和买房子的人签了定金合同并收了他们2万的定金，买家呢是按揭贷款买房子，我要拿首付款必须要先还清我房子的尾款把房子过户给买家我才能拿到首付款，余款要等到银行放款才能拿到！那剩下的钱如果没有按约定的时间给我我该怎么办呢？在签合同上我要注意什么？或在合同上备注一些对自己有利的条件呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
吴国强律师
盟
服务地区-四川成都·电话-186-0282-8519
你看下你们的买房合同上是否有约定，关于如果买方不能贷到款的话，剩下的款项如何解决的情况？这种情况一般应该按照合同约定来执行，如果合同没有约定的话，按照通常的交易习惯，也就是说过户了，房屋就应该给款
2021-07-09 07:59:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房签合同要注意什么？
随着经济的发展，房地产因为不少购房而持续升温，俗话说，安居乐业。买房对广大市民来说是件大事儿；对于购房者可以说是人生一大事。但是在签订商品房买卖合同之前，购房者
房产合同纠纷
人浏览
你自己看劳动条件待遇能否接受
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只签试用期合同的行为违反《劳动法》，依据《劳动法》第十六条第2款规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签合同要注意什么
买房是一件大事，购房者购买一套房屋可能要花掉几乎所有的积蓄，在签新房合同的时候，如果不注意，很有可能会有一些陷阱的出现，给自己带来损失。因此对于购房者来说需要注
房地产法
人浏览
签订涉外合同所遵守的原则：一、维护国家主权的原则订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。二、平等互利、协商一致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手续一定要办好，不然还建房可能会出现一房多卖的现象。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋买卖签合同注意事项有:
注意事项一:谨防面积缩水。
注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
通常来说，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，注意合同的补充条款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：出租车资格证过期180天作废，超过从业资格证件有效期180日未申请换证的，由发证机关注销其从业资格证件。法律依据：《道路运输从业人员管理规定》第三十二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单方违约解除合同的赔偿按几倍，一般按照合同的约定确定;合同没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约赔偿。1、合同对违约赔偿有约定的，按照约定赔偿。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同有以下分类：1、按照合同报酬可分为有偿合同和无偿合同；2、按照当事人的权利义务可分为单务合同和双务合同；3、按照合同订立形式可分为要式合同和不要式合同；4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除时违约金的确定方式是：按照当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金确定，也可以按照当事人在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
