没有产权证房屋可以买卖吗,请问没有产权证房屋买卖合同有效不?

更新时间:2021-07-06 10:42:05人浏览
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没有产权证房屋可以买卖吗,请问没有产权证房屋买卖合同有效不?
2位律师解答
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不可以。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2021-07-06 10:37:12
庄文律师
服务地区-江苏南京
没有产权证的房屋可以通过合同进行买卖。
2021-07-06 10:42:05
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