11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，您应当事先确认自己是否有购房资格，您没有了解确认就与房东签订了购房合同，是您自己存在过错，您现在无法购房需要承担违约责任，房东可以不退定金的。如果中介不负责任地对您宣传您有购房资格导致您签订购房合同的话，您可以要求中介赔偿您部分定金损失，您需要收集相关证据，协商不成的话，可以向法院起诉中介。
2021-06-24 19:22:07
服务地区-上海上海
要使自己不承担违约责任，要举证，房东对你无购房资格是知晓的，明知的，或者因新政策就不用承担违约责任，并且可以要求房东返还定金。同时，要仔细看合同约定房东解除合同的条件，如果房东不具备解除权，你可以要求房东继续履行合同。
2021-06-24 17:50:49
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