我们买了一套房子,但此房没有房产证,连购房协议也是他和房主签的,该和谁签合同呢?

更新时间:2021-06-16 23:18:03人浏览
问题描述:
您好!我想咨询一下,我们买了一套房子,但此房没有房产证,且当时买房时因我们不在,所以是我老公的姐夫代处理的相关事宜,连购房协议也是他和房主签的,现在我们想转户过来,该和谁签合同呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2021-06-16 20:30:41
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
之前合同买方是写谁的名字也
2021-06-16 23:18:03
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