合同面积误差

更新时间:2012-02-05 08:31:32人浏览
问题描述:
大家好~ 本人买房合同面积为51.95平方。房产局实测为50.01平方,按说少了1.94.但是按照合同上 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=-------------------------------*100% 合同约定面积 这样算就是负3.7吧。怎么会是这样呢?这个负3.7,意味着我还要向开发商在给钱?急急急~谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
3%以内可以退回,以外的的部分要求双倍返还
2012-02-04 17:56:54
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
由于网上咨询量大,一般只能得到简单的回复,为得到专业律师详尽的解答,建议来所或来电免费咨询。
2012-02-04 09:46:30
徐平恩律师
服务地区-江苏徐州
3%以内可以退回,以外的的部分要求双倍返还
2012-02-05 08:31:32
马路律师
服务地区-江苏徐州
由于网上咨询量大,一般只能得到简单的回复,为得到专业律师详尽的解答,建议来所或来电免费咨询。
2012-02-04 17:17:24
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