房租 违约金，北京租房因扰民被劝退搬离并且向中介公司赔付2个月的房租作为违约金.合同上确实有这一条违约金的存在但是签合同的时候没有仔细看想问一下两个月房租的违约金合法吗
更新时间：2021-06-11 06:38:43人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，这个需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，违约金一般不得超过合同总标的20%，如有纠纷的，可诉讼解决该问题。
2021-06-11 06:38:43
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，违约金一般不得超过合同总标的20%，如有纠纷的，可诉讼解决该问题
2021-06-10 12:12:40
服务地区-北京北京
要根据你们房租的多少来判断？比如你一次签合同十年，每年十万，总标的额100万，两个月的房租为1.7万，占标的额比仅为1.7%。这种情况没有问题，但是如果超过25%，可能就会被调整，因为占比过高了。请采纳。
2021-06-09 16:02:05
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