我本人在2020年2月份购买一套价值26万（上一任住户原价17.8万买入）的二手房，请问这些费用应该由买方缴纳吗？
更新时间：2022-12-09 00:34:30人浏览
问题描述：
律师你好，我本人在2020年2月份购买一套价值26万（上一任住户原价17.8万买入）的二手房，当时和卖家沟通好的房产证已经满两年，现在去办理过户缺被他们通知房产证未满两年，需要缴纳两万元左右的费用（买房当时计算的只需要缴纳七千元~八千元过户费），请问这些费用应该由买方缴纳吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不满两年办理房产证过户需要缴纳3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2022-12-09 00:34:30
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