我2014年2月份通过中介我买了一个二手毛坯房,房价45.5万元,其中给中介费5000元。合同签订我5年后更名,房主贷款我接着还。房主贷款16万,贷十年,已经交了8个月贷款13330元。我当

更新时间:2015-04-07 12:26:19人浏览
问题描述:
我2014年2月份通过中介我买了一个二手毛坯房,房价45.5万元,其中给中介费5000元。合同签订我5年后更名,房主贷款我接着还。房主贷款16万,贷十年,已经交了8个月贷款13330元。我当时给房主27万,欠他2万和他交的8个月贷款钱,在中介合同中签订房主房证下来我再还清欠款33330万元,他给我房证,现在房证下来了我感觉有些不安,风险很大,因为房证不是我的,我还给人还房贷,钱还都给人家了,怎么办好,怎样办我能无风险那?请律师指点。听说房主办一个法律委托给我,我就没风险,对吗。我想5年外办过户,因为手续少,2017年底就到5年了。谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
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2015-04-07 12:26:19
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