去年9月份买了套二手房，请问物业有责任吗？前业主该承担责任吗？
更新时间：2021-05-27 15:35:05人浏览
问题描述：
律师您好！去年9月份买了套二手房，买了不久就收到楼下邻居的电话通知说我的洗手间漏水，要我把它处理好，在他们多次上门交谈才发现原来上任业主时就存在这个问题，只是一直拖到现在算我头上来了，但我买房子的时候，旧业主根本没提过此问题，办过户时中介的人也没提这事。现在被楼下起诉，我也觉得很冤屈！我该怎么样做才能维权呢？请问物业有责任吗？前业主该承担责任吗？在线等答案，谢谢！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
二手房中介要承担哪些责任， 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。 3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2021-05-27 13:06:45
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