关于房子的,购买合同上写我爸妈和我弟的名义,房产证还没办理,现在想过户到我这边,怎么处理

更新时间:2022-12-10 16:24:50人浏览
问题描述:
你好,问下,关于房子的,有套房子,购买合同上写我爸妈和我弟的名义,贷款人是我弟,房产证还没办理,现在想过户到我这边,怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以协议处理下房产权属
2021-05-17 15:15:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助69483人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖时,双方没有签订合同的不能直接办理过户,过户时登记机构要求提供购房合同、购房发票、完税凭证、房屋权属证书、房屋权属登记申请书、买卖双方身份证件、户口本、婚姻证明等材料。
2022-12-10 16:24:50
王常青律师
服务地区-福建福州
等房产 证下后,再行转让给你
2021-05-16 23:19:44
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