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周海峰律师
盟
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您好！要区分全款还是贷款买的情况。如是全款买房 ： 1、卖了婚前的房子，婚后全款买房，如果是买了一个小的，便宜的，总价小于等于卖房款的，并且登记在你一个人名下，那么这个新房子是你婚前财产的转化形式，仍然是你的个人财产。2、如果以上这种情况，你登记了夫妻两个人的名字，那么这个新房子，即便是你从婚前房产卖了的钱里出资，加名的行为也使得这个房子变成了夫妻共同财产。虽说夫妻共同财产不等于离婚时就能五五分割，但是毕竟你加了对方的名字了，性质改变了，分割比例肯定不像上面那种，不再完完全全是你的个人财产了。
2021-04-25 14:49:25
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