购房合同与实际面积，购买了恒大的一间商铺，而合同约定是根据房产局实测面积多退少补。能不能主张这一条款无效？
更新时间：2021-04-21 14:20:56人浏览
问题描述：
你好！
购买了恒大的一间商铺，实测面积与预测相差10平方多，预测面积是40平方多，实测面积是51平方多，面积差过大。而合同约定是根据房产局实测面积多退少补。能不能主张这一条款无效？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，结合最高院司法解释，超出面积在3%以内的，属于你方，大于3%范围的需要补足差额的，当然购买人有权主张解约的，具体也得结合细节的
2021-04-21 14:20:56
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