二手房交易中买方迟迟不履约如何办?

更新时间:2012-01-29 11:04:31人浏览
问题描述:
本人是卖方,我们与一月前在产权处办理的二手房交易合同备案,安合同约定,买家要将首付款打入资金监管帐户,安照约定还有不到一周的时间,买方的首付款还没到帐,且买方还要办公积金贷款,安照约定还有一周时间,买方如不付清房款,买方就违约,协议规定违约金5万,买方还想再过一些时间,我该如何办,
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
包敬立律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-130-5623-7887
不按照合同约定履行,构成违约,可以根据合同约定追究违约责任
2012-01-29 11:04:31
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
不按照买卖合同约定付款就要承担违约责任。
2012-01-17 22:22:27
徐平恩律师
服务地区-江苏徐州
你好,你可以选择继续履行合同,要求对方支付违约金,也可以选择起诉解除合同,支付违约金。
2012-01-23 21:00:17
高理想律师
服务地区-江苏徐州
现在还没违约是不是?那你就不能追究他的违约责任。 违约行为实际发生了,其可以起诉追究其违约责任
2012-01-20 17:57:00
马路律师
服务地区-江苏徐州
可以起诉,要求解除合同,支付违约金。
2012-01-20 11:24:39
夏振律师
服务地区-江苏徐州
一、给对方留一些时间筹钱,使合同顺利进行;二、完全按照合同约定期限进行,如对方违约,可以起诉至法院要求解除合同,承担违约责任。
2012-01-18 14:39:31
仇萌律师
服务地区-江苏徐州
可以起诉,要求解除合同,支付违约金。江苏京楚律师事务所最专业的房地产买卖纠纷律师团队,请联系
2012-01-18 08:57:23
李爱民律师
服务地区-江苏徐州
可以要求追究违约责任。
2012-01-17 16:48:46
赵勇律师
服务地区-江苏南京
主动权在你手里,你是给对方一些宽限期,还是对方不能按时付款让他承担违约责任。如果违约责任同违约的实际损失相比过高的话,按法律规定是可以适当降低的。
2012-01-17 15:35:23
覃向红律师
服务地区-广东中山
不按照买卖合同约定付款就要承担违约责任。
2012-01-17 15:22:37
蔡放律师
服务地区-安徽六安
不按照买卖合同约定付款就要承担违约责任。
2012-01-17 14:46:56
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