签订了房屋买卖合同，于乙方签订了房屋买卖居间合同，请问未签房屋正式买卖合同，是否合理
更新时间：2021-04-01 14:06:55人浏览
问题描述：
我们是甲方，于乙方签订了房屋买卖居间合同，收了5万定金，未签正式房屋买卖合同，只是中介拿了身份证复印件进行了网签登记，现在我们违约不卖了，赔偿买家双倍定金，但当时签订的居间合同条款里有一条甲方违约需赔偿丙方，也就是中介2%的违约金，双方也协商不下来，请问未签房屋正式买卖合同，中介问我们要房屋的2%的违约金是否合理
21位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，我们是甲方，于乙方签订了房屋买卖居间合同，收了5万定金，未签正式房屋买卖合同，只是中介拿了身份证复印件进行了网签登记，现在我们违约不卖了，赔偿买家双倍定金，但当时签订的居间合同条款里有一条甲方违约需赔偿丙方，也就是中介2%的违约金，双方也协商不下来，请问未签房屋正式买卖合同，中介问我们要房屋的2%的违约金是否合理。
2021-04-01 09:48:10
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夏军律师
盟
服务地区-上海上海·电话-182-2117-3186
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。一般若超过造成损失的30%，属于“过高于造成的损失”
2021-04-01 06:49:00
服务地区-上海上海
您好，您可能没有说明全部的事实，您有可能在签订房屋买卖居间合同的同时，和乙方签订有类似买卖合同条款的协议。如果是这样的话，那么就有一个买卖合同的存在，丙方也就是中介机构认为你们买卖合同已经达成，他收取中介费的条件就已经成就，所以他要收取中介费。
2021-03-31 15:23:37
服务地区-上海上海
我们是甲方，于乙方签订了房屋买卖居间合同，收了5万定金，未签正式房屋买卖合同，只是中介拿了身份证复印件进行了网签登记，现在我们违约不卖了，赔偿买家双倍定金，但当时签订的居间合同条款里有一条甲方违约需赔偿丙方，也就是中介2%的违约金，双方也协商不下来，请问未签房屋正式买卖合同，中介问我们要房屋的2%的违约金是否合理
2021-03-31 15:10:15
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