17位律师解答
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苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
根据最新《婚姻法》，对离婚后的房产有如下规定：
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；
二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
三、对父母出资为子女购房的处理：
1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：
1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；
2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；
3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；
4、由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。
五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
1、 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行房产分割。
2021-03-24 11:39:29
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
婚后的财产属于夫妻共同财产平等分割。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收，益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2021-03-22 10:25:43
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好，父母首付或者出资
如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-03-22 10:35:51
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-9918-9272
你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
2021-03-21 22:28:51
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
2021-03-22 09:25:31
服务地区-北京北京
需据您所述，根据当地的政策及实际情况综合判断，如您的合法权益被侵犯的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况建议您电询。
2021-03-21 16:37:03
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