购新房怎么办房产证,购买无产权证的回迁房,怎么办

更新时间:2021-03-31 15:43:57人浏览
问题描述:
请问,购买无产权证的回迁房,如果房主反悔,怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,购买没有房本的回迁房, 需要签订协议,约定违约责任,建议可以委托律师拟定,避免不必要的法律风险。
2021-03-21 09:16:02
北京在悦律师团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好,回迁楼要5年才能过户口,我个人建议不要买有风险,想买必须找专业律师帮你写好合同在买。
2021-03-31 15:43:57
薛晓波律师
服务地区-北京北京
如果是合规转卖,未来您有落户的可能,合同约定之后配合过户登记。如果没有资格落户的话,之后可能有风险,因为以登记确定物权,您可能只有合同债权,万一有纠纷可能涉及让对方退还购房款及损失。
2021-03-24 10:23:14
宋东生律师
服务地区-北京北京
可以沟通解决,或者提起诉讼。
2021-03-20 22:11:20
颜志平律师
服务地区-北京北京
无证的回迁房,由于房屋没有产权,可以要求退回购房款,承担违约责任。
2021-03-20 20:14:34
闫猛律师
服务地区-北京北京
您可以跟房主协商一下继续履行合同或者退款,协商不成可以起诉解决。
2021-03-20 20:02:03
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