法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 房地产破产了购买的房子怎么办

房地产破产了购买的房子怎么办

更新时间: 2020-09-01 15:56:40 0人浏览
房地产破产了购买的房子怎么办
律师解答
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:
1、若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;
2、若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;
3、仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。
法律依据

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐