请问二手房买卖,算不算违约

更新时间:2022-12-13 14:30:47人浏览
问题描述:
请问二手房买卖,签订居间合同后,拒绝网签,算不算违约,如何起诉
2位律师解答
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二手房买卖中卖方不配合网签是违约。买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同;卖方因不可抗力不能配合网签的,应当免除其全部或部分的责任。
2022-12-13 14:30:47
张伟斌律师
服务地区-江西南昌
具体要看合同的约定情况
2021-03-19 10:22:21
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