我父母委托了中介公司卖房，中介公司说最多只能卖78万，请问这种协议是合法有效的吗？
更新时间：2021-03-18 20:05:39人浏览
问题描述：
我父母委托了中介公司卖房，原本想卖85万，中介公司说最多只能卖78万，最后我父母坚持最少必须80万，找到客户之后，中介公司瞒着我父母报价90万，被客户砍价到85万，当天晚上让我父亲过去签了个协议，说房子实收80万，多出来的5万自愿给销售做奖励，并且不能告诉买房的客户，因为他们已经找买房的客户收过佣金了，我父亲签了字，请问这种协议是合法有效的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
你好，房产中介的这种合同，存在一定的不合理之处，具体要看你们中介服务合同是怎么样订立的。如果你这边觉得不公平，可以走法律途径，也可以投诉
2021-03-18 18:22:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托代理合同无效的情况有：1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖合同有效吗
近年来，随着社会经济的发展，特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区，农村房屋买卖
房地产法
人浏览
可能事实上合同无法履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家人代理卖房，所签合同是否有效？
上海点评：以下案例均是上海法院审理的真实案例。从中可以了解法院如何把握该类案例的审理尺度。基本上，家庭成员间代理出售房屋，更多倾向与保护善意第三人利益，认定合同
合同签订
人浏览
搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《合同法》的规定，委托人的报酬支付义务可分为全部给付义务和部分给付义务。全部给付义务是指受托人完成受托事务的情况下，委托人应向其足额支付报酬;部分给付义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途，承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据《合同法》第94
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有生效时间以合同成立时生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律规定协议只要体现你真实的意思，双方都认可，合同就成立了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区业主不收停车费，让租户收可能不合理。根据《中华人民共和国民法典》规定，小区内的道路、绿地等属于业主共有，业主可因车辆占用而收费。若业主放弃收费权利，应确保不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正常情况下，抓到骗你钱的人钱是应该能够要回来的，但是就看他的钱是否挥霍了，如果没有偿还能力你就没有办法了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，补充什么样的合同。可以帮到你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
