二手房过户费怎么算,我这边看中了一套房子,二手房缴税怎么算

更新时间:2021-03-16 13:47:59人浏览
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你好问一下,我这边看中了一套房子,二手房缴税怎么算
2位律师解答
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1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳。2、营业税。3、个人所得税。4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。6、印花税:总房款的万分之五等等。
2021-03-16 10:44:40
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据税务局的规定办理。
2021-03-16 13:47:59
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