大姑结婚前有一套自己的房产，两人结婚期间无子女，想问下，房产会如何分割？
更新时间：2021-03-19 23:54:07人浏览
问题描述：
我大姑和大姑父结婚25年，大姑结婚前有一套自己的房产，大姑父是二婚，之前有个孩子，两人结婚期间无子女，大姑有兄弟姐妹4人，想问下，如果大姑去世，房产会如何分割？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
相关法条:
根据法律以及相关司法解释的规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2021-03-16 09:44:26
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好，父母首付或者出资
如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-03-19 11:01:58
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好！在没有遗嘱的情况下，按照法定继承程序走，如下供您参考：《中华人民共和国民法典》对法定继承的规定如下：
第一千一百二十六条 继承权男女平等。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021-03-16 09:19:11
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马环宇律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2021-03-16 11:28:27
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-9918-9272
您好！如果没有遗嘱的前提下，其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承：即其死亡遗产由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人依法继承。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
2021-03-19 23:54:07
服务地区-北京北京
您好，没有遗嘱或遗赠协议，按照法定继承，法定继承的第一顺位继承人是配偶、父母、子女。如果孩子是跟着他们一起长大的，孩子和您大姑夫都有继承权，你爷爷奶奶也有继承权。同一顺位继承人之间可协商分配遗产。
2021-03-16 22:49:00
服务地区-北京北京
您好，有遗嘱按照遗嘱进行分配，如果没有遗嘱，你大姑父作为配偶是第一顺序继承人，可以继承你大姑的财产。如果你大姑和你大姑父的孩子形成继子女抚养关系，该子女也是可以继承的；大姑的兄弟姐妹作为第二顺序继承人不发生继承
2021-03-16 14:27:07
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