租客要业主出维修费,老房子漏水维修产生的费用是租客出,还是房东出?

更新时间:2022-12-13 22:35:17人浏览
问题描述:
老房子漏水维修产生的费用是租客出,还是房东出?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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出租房子漏水了属于房屋原因的维修费该房东出,因租客使用不当造成漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失维修责任;因租户忘关水管或使用不当造成的漏水,租户承担全部损失维修责任。
2022-12-13 22:35:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助57407人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议积极协商解决。
2021-03-09 20:46:28
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