购房合同名字变更,售房合同变更名字,开发商不给变更怎么办

更新时间:2022-12-13 22:53:28人浏览
问题描述:
售房合同变更名字,但是还没有网签,开发商不给变更怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果购房合同进行了网签备案,不可以更换名字,需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案,此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名,在法律层面分析,属于权利义务主体进行变更。
2022-12-13 22:53:28
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已帮助156753人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉开发商要求双倍返还购房款
2021-03-09 10:03:11
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