二手房交定金房产证,二手房买卖,交了定金,如果他不过来签合同该怎么办

更新时间:2022-12-14 00:08:40人浏览
问题描述:
二手房买卖,交了定金,没有签合同,业主在外地,如果他不过来签合同该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王龙会律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-189-9894-0526
不来签合同,可以主张2倍定金返还。
2021-03-07 09:20:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助92815人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖可以没有不动产证。没有不动产证的情况下,双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定处理。
2022-12-14 00:08:40
何子豪律师
服务地区-广东深圳
请问你的诉求是什么呢?
2021-03-06 23:29:42
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