中介 房东违约金，房产证是儿子的，我跟中介签合同卖房子，现在中介准备起诉我要违约金，我跟中介签的合同有法律效力吗？
更新时间：2021-03-06 17:00:40人浏览
问题描述：
房产证是儿子的，我跟中介签合同卖房子，结果儿子不让我卖了，现在中介准备起诉我要违约金，我跟中介签的合同有法律效力吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述来看，你方在签约前未取得房屋所有权人的授权或签约后未经房屋所有权人的追认，所述合同是无效的，买方在明知你方作为签约人并非房屋权属人，未催告房屋所有权人追认，也是具有一定的过错责任的，就所述纠纷协商未果，引导对方诉讼，你方接到法院文书后，委托律师积极应诉，对对方诉求的不合理费用坚决拒绝，以实现最大程度的减损的，维护你方合法权益最大化。
2021-03-06 17:00:40
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张振松律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
只要是完全民事行为责任能力人，经双方真实意思表达在不违反国家法律规定和公序良俗情况下签订的合同，都产生法律效力。
2021-03-05 15:49:41
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