按揭房赠予过户,房产在我父亲名下,由于是按揭房无法过户,是否可以拿着判决书在按揭时期出售此房

更新时间:2022-12-14 06:28:00人浏览
问题描述:
房产在我父亲名下,他与我母亲离婚时法院将房判给了我,由于是按揭房无法过户,我是否可以拿着判决书在按揭时期出售此房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法院判决房产份额的执行方式是:双方均主张房屋产权的,共同持有;一方要房一方要钱的,双方协商房价由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据判决的房产份额分割处理。
2022-12-14 06:28:00
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一般是这样的
2021-03-03 16:57:37
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