租房子房东不转租，咨询一下我租的房子你提前半个月跟房东说不租了房东也答应了但是没有去收房后来房子被别人破坏了现在房东需要我赔偿百分之二百的违约金以及装修费用
更新时间：2021-02-26 15:59:52人浏览
问题描述：
你好我想咨询一下我租的房子你提前半个月跟房东说不租了房东也答应了但是没有去收房后来房子被别人破坏了现在房东需要我赔偿百分之二百的违约金以及装修费用我想咨询一下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
您好，你租的房子你是实际承租人，你是否将房子转租？依据《民法典》第七百一十四条，承租人有妥善保管租赁物的义务。第七百一十六条承租人对租赁物转租的须经出租人同意。承租人转租的，承租人与出租人之前的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-02-26 15:59:52
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