房产证的房主户，买了有房产证得房子过不了户
更新时间：2022-12-14 16:46:53人浏览
问题描述：
买了有房产证得房子过不了户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69351人 · 响应时间 平均3分钟内
只有房产证房子不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2022-12-14 16:46:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
移民方式有投资移民、技术移民、婚姻移民等，并且不同国家的移民方式也是不一样的，申请移民一般应按下列程序办理：1、了解移民的条件。2、索取有关移民的文件资料。申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证没有土地证的房子能买吗
很多朋友不知道，房产证土地证到底有什么作用，所以很容易把这些问题忽略。那么，有房产证没有土地证的房子能买吗？土地证有什么用？办土地证需要什么材料？针对这几个问题
土地证
人浏览
一般情况下回迁房有房产证吗
回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子，这是相对于拆迁而产生的一类型房屋性质名词，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，那么一
回迁房
人浏览
《物权法》第202条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。人民法院不予保护，抵押权登记的主要目的就是在于登记之后获得的优先权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证但有房产证的房子能买吗
网友提问：没有土地证但有房产证的房子能买吗？王良斌律师回复：土地使用权与房屋所有权应当是权属一致的。对于房产证上没有土地面积的，可以与房主协商到房管局补办。购房
购房准备
人浏览
公司债务以房抵债的条件：债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在一般情形下，房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：（1）物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映；（2）装修押金是在装修的时候物业管理公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
12369可以投诉噪音扰民。不符合以下行为的噪音污染可以投诉：1、作业单位在夜间10点到次日早上6点施工的，没有取得环保部门出具的夜间作业证明的；2、因特殊地质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如中介存在违约的行为的，你方收集涉及的资料后可以依法维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人协商一致是可以变更合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能否退房要看具体是什么情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有签订合同，有没有约定退定金的具体情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
