按揭买房 逾期交房，我全款买房，但是已过交房时间一年多，开发商仍不签约，说是房屋抵押给银行了，同时贷款买房的已交房了
更新时间：2021-01-28 21:05:20人浏览
问题描述：
我全款买房，但是已过交房时间一年多，开发商仍不签约，说是房屋抵押给银行了，同时贷款买房的已交房了，全款买房却不签约，这种情况怎么办？
3位律师解答
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-01-28 21:05:20
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发生房屋买卖违约的情况： 1、协商解决，各方自行协商； 2、调解； 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。 4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
2021-01-28 20:13:52
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2021-01-28 19:24:35
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