我租的房子,没有合同,没有口头协定,房东临时涨价,我如何维护自己的利益。

更新时间:2022-12-15 16:49:23人浏览
问题描述:
您好,我租的房子,没有合同,没有口头协定,快到期了,房东临时涨价,这种情况下,我如何维护自己的利益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
快到期了,房东临时涨价,那就没有办法
2021-01-27 21:57:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助153380人 · 响应时间 平均2分钟内
合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为,需要承担相应的违约责任。
2022-12-15 16:49:23
王常青律师
服务地区-福建福州
合同到期前,不能涨价,可以自己上法院起诉解决争议
2021-01-27 22:07:35
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