开发商逾期不交房,开发商逾期2年多了,还没有交房

更新时间:2022-12-15 20:33:01人浏览
问题描述:
你好,开发商逾期2年多了,还没有交房,我现在要求退房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
你好,可以起诉要求退房。
2021-01-25 14:33:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助129680人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商逾期交房,如果经买受人催告,开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同,但是当事人另有约定的则除外。
2022-12-15 20:33:01
朱秀萍律师
服务地区-山东青岛
你好,可以退房,有购房合同吗?
2021-01-26 15:12:37
李全利律师
服务地区-山东临沂
你好,可以要求解除合同,如果对方不同意,可以起诉
2021-01-25 14:29:09
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