二手房买方合同纠纷,咨询一下房子买卖问题,我通过中介买了一个二手房,请问我们买方遇到这种问题该怎么办?

更新时间:2021-01-26 07:30:25人浏览
问题描述:
你好,律师,咨询一下房子买卖问题,2020年下半年,我通过中介买了一个二手房,当时中介让打50万的定金给房东,然后再过户,现在房东要解压,但是他拿不出来那164万的房款,导致这个房子现在过不了户,请问我们买方遇到这种问题该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙心远律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6253-0191
向法院起诉要求对方承担违约赔偿,你如果支付了房款应该可以解压的吧
2021-01-16 22:22:35
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-136-5623-5753
你的定金有没有支付给房东了?
2021-01-16 23:09:35
李良燕律师
服务地区-江苏苏州
您好,具体看合同的约定,如果约定对方负责还贷,那么对方违约的话,可以要求解除合同,并要求承担违约责任。
2021-01-26 07:30:25
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,协商不了起诉对方违约把
2021-01-17 14:06:40
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