朋友由于资金周转困难，想把房子卖给我，但是他的房子没有房产证，请问无房产证可以过户吗？
更新时间：2021-01-13 11:43:41人浏览
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朋友由于资金周转困难，想把房子卖给我，但是他的房子没有房产证，请问无房产证可以过户吗？
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没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；2、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
2021-01-13 10:38:57
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您好，在不动产所在地的住建局办理。
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