买二手房的过户,我想买的是二手房子 我们想到两年再过户,会承担什么样的风险呢

更新时间:2021-01-01 16:10:41人浏览
问题描述:
您好!我想买的是二手房子 ,卖房刚刚拿到产证,未满两年,我们想到两年再过户,会承担什么样的风险呢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
两年后去过户不会承担什么风险,本身就是你的房子,别人也抢不去
2020-12-31 09:39:30
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
你好,具体签署协议后存在一定风险
2021-01-01 16:10:41
高然翔律师
服务地区-上海上海
你好,不建议你这样操作。可能承担卖方违约或者卖方有一房多卖、抵押等风险,到时候可能产生纠纷。
2020-12-30 16:16:22
姜磊律师
服务地区-上海上海
这个情况可能会面对一房二卖的风险
2020-12-30 16:11:20
任涌律师
服务地区-上海上海
承担很大风险的,承担很大风险的,承担很大风险的,承担很大风险的,
2020-12-30 16:02:42
郭兰兰律师
服务地区-上海上海
一旦对方违约,就可能发生赢了官司拿不到钱 ,也拿不到房子的风险。
2020-12-30 15:42:17
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