买二手房的过户,买二手房,过户后

更新时间:2020-09-27 19:10:17人浏览
问题描述:
二手房,过户后,发现阳台己变危房阳台,连系卖主维修对不
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
你好,根据你描述的案件情况,对方的行为已构成违约,可根据合同的约定要求其赔偿违约金,甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定,建议带上合同面谈。
2020-09-27 19:10:17
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们买二手房内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020-09-27 14:47:27
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