退首付违约金3万，双方签订了买房合同，定金20万，首付100万，房子不值那么多钱了，尾款100万，逾期两年没给他
更新时间：2021-04-16 07:01:34人浏览
问题描述：
双方签订了买房合同，定金20万，首付100万，还20万，现在房价下降，房子不值那么多钱了，尾款100万，逾期两年没给他，他把房卖了
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
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服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，首先，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
2021-04-16 07:01:34
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张学研律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8353-9965
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
2020-12-28 03:57:25
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-12-25 16:45:03
服务地区-北京北京
你的诉求是什么？你自己因为房价下跌没有支付尾款，就是你违约，对方卖房也不违法，但是没有把收取的房款还给你就是违法的，建议你要求他退款，如果拒绝你可以提起诉讼。
2020-12-25 15:11:24
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