小区的业主，由于我小区未成立业主委员会，由物业公司代表我们小区318户与开发商签订了前期物业合同，业主并不知情
更新时间：2022-12-18 17:11:45人浏览
问题描述：
尊敬的各位律师，由于我小区未成立业主委员会，由物业公司代表我们小区318户与开发商签订了前期物业合同，也从未公示过此合同，业主并不知情，也不知服务合同有哪些规定服务条例，请各位尊敬的律师帮助我们解释一下，这样的合同合不合法，万分感谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，可见业主委员会才是当事方。
2022-12-18 17:11:45
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