二手房面积有误差,是否找差价

更新时间:2012-01-11 18:58:13人浏览
问题描述:
您好,我2009年初买的二手房,合同没有约定面积差额。当时房产证没下来,现房产证下来了,建筑面积比当时的房屋买卖合同多出3平方,因过户手续还没办完,卖方要求增加3平方的房款,而且按现行价格.这合理吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄洪勇律师
服务地区-北京北京
不合理,需要详谈
2012-01-11 18:58:13
肖洁律师
服务地区-广东广州
不合理,需要详谈,可以约谈
2012-01-03 14:11:49
田野律师
服务地区-北京北京
不合理,需要详谈,可以约谈
2011-12-28 15:13:42
许敏律师
服务地区-广东深圳
你们双方可以协商解决;协商不成你可以电联本律师,帮你详细分析此事。
2011-12-28 14:19:15
钟毅律师
服务地区-辽宁沈阳
按照签约时约定的单位价格。
2011-12-28 09:58:22
王俊伟律师
服务地区-辽宁沈阳
不合理,需要详谈,可以约谈
2011-12-28 08:46:08
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