签协议受法律保护吗,不能过户只能签协议,房产没有过户只签协议,这种协议有效吗?受法律保护吗?房子是农村自建房

更新时间:2022-12-21 10:51:01人浏览
问题描述:
打算买二手房,不能过户只能签协议,受法律保护吗?房屋情况是这样的:房子房产证是甲的名字,甲卖给乙,房产没有过户只签协议,我现在从乙那里买,也不过户只签协议!这种协议有效吗?受法律保护吗?房子是农村自建房,房产证上是国有的但是不能过户的那种!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,委托律师介入处理
2020-11-29 22:33:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助106514人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋未过户,买卖协议有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力。
2022-12-21 10:51:01
吴军安律师
服务地区-浙江杭州
你好,不能过户的房子建议慎重购买
2020-11-30 10:59:43
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