房屋预售证一直没有批下来，现在想不要房子了，可以要求开发商退回全部已付款项吗？已付款包括房屋定金
更新时间：2020-11-23 15:24:07人浏览
问题描述：
房屋预售证一直没有批下来，但是首付已经交了。现在想不要房子了，可以要求开发商退回全部已付款项吗？已付款包括房屋定金、首付、车位定金。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈旺律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
开发商的行为已构成违约，可根据合同的约定要求其赔偿违约金，甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定
2020-11-23 09:53:06
服务地区-广东广州
你好，具体要看你们的房屋预售证一直没有批下来，但是首付已经交了的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020-11-23 07:29:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗
商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗我们在准备买房，先后看了十几个项目，对其中的两个比较感兴趣，后来决定买A项目的一套130多平方米的期房，并于今年8月24
房地产动态
人浏览
你好，退不了，合同签订只能按合同履行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以直接起诉主张赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金可以退吗？根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。有关买房定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以退回的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以去公证的啊
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：如果是涉及农村乡村公路建设的，可以向当地人民政府交通部门投诉。而如果涉及到村路的，则可以向当地乡镇人民政府投诉。另外，乡村公路一旦出了质量问题，或发现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在广州申请廉租房的条件为以下几个：1、申请公租房的人在申请当月前一年的收入、资产净值符合政策规定的标准；2、申请公租房的人在广州没有自己的产权房的，或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拨打政府热线咨询这个问题j
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
